Welche Dienstleistungen bietet ein Immobilienmakler

Wollen Sie eine Immobilie, also ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, dann können Sie das in Eigenregie machen oder aber einen professionellen Immobilienmakler beauftragen. Ein Makler kann hilfreiche Dienste leisten und Ihnen fast die komplette Arbeit und den Papierkram abnehmen.

Unser Ratgeber "Welche Dienstleistungen bietet ein Immobilienmakler" gibt Ihnen zu diesem Thema viele wertvolle Informationen, damit Sie einen Überblick gewinnen und für sich entscheiden können, ob sich ein Makler für Sie lohnt oder ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf eigene Faust anbieten und verkaufen.

Diese Dienstleistungen bietet ein Makler

Diese Dienstleistungen bietet Ihnen ein Makler in den verschiedenen Phasen des Immobilienverkaufs:

Verkaufsvorbereitung

• Er nimmt eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück etc.) vor.
• Er berät Sie zu Wertsteigerungsmaßnahmen.
• Er stellt alle benötigten Unterlagen, wie z.B. Energieausweis, Grundbuchauszug und Bauplan zusammen.

Angebotsphase

• Er erstellt das Exposé mit Fotos, Grundriss, Baubeschreibung und Wertgutachten.
• Er bietet Ihre Immobilie in seinem Netzwerk an, also über seinen existierenden Kundenstamm und durch Inserate in Zeitungen und im Internet.
• Er nimmt die Kommunikation mit Kaufinteressenten auf.
• Er führt die Preis- und Vertragsverhandlungen mit potenziellen Käufern.
• Er übernimmt die Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten.

Verkaufsphase

• Er führt die Besichtigungen mit Kaufinteressenten durch.
• Er erarbeitet den Kaufvertrag.
• Er organisiert die Beurkundung beim Notar.
• Er übergibt die Schlüssel und arbeitet das Übergabeprotokoll aus.
• Er steht Ihnen auch nach dem Verkauf für eventuelle Fragen zur Verfügung.

Wie Sie anhand dieser Auflistung sehen, kann Ihnen ein Makler eine Menge Arbeit beim Hausverkauf abnehmen. Das spart Ihnen eine Menge Zeit. Er kostet zwar Geld, weil Sie ihm bei erfolgtem Verkauf der Immobilie eine Provision zahlen, er kann in der Regel aber das Objekt schneller und meist zu einem höheren Preis verkaufen. Zudem weiß er alle rechtliche Fallstricke sicher zu umschiffen.